Årsmøtepakken til sameiet, klar som PDF på få minutter
Skriv inn org.nr, møtedato og sted, så lager Sameiemappa frister og sjekkliste, innkalling, fullmaktsskjema, møteprotokoll og årshjul for styret i eierseksjonssameiet ditt.
- Gratis, og ingen innlogging
- PDF-ene lages i nettleseren din, så det du skriver inn lagres ikke
- Laget for små sameier der styret gjør jobben selv
Lag årsmøtepakken
Noen få felt, så er PDF-ene klare til utskrift. Du kan endre alt før du laster ned.
Alle feltene må fylles ut, bortsett fra org.nr og klokkeslett.
Sist juridisk kontrollert 22.10.2026. Regelverket endres. Sjekk gjeldende regler på lovdata.no.
Generatoren åpner når det juridiske innholdet og fristene er kontrollert. Du kan fylle ut skjemaet for å se hvordan det blir, men det lages ingen PDF ennå.
Filene dine er klare
Filene ligger i nettleseren din og er ikke sendt noe sted. Last ned og skriv ut.
Tips: les gjennom dokumentene og tilpass dem til sameiet før du bruker dem, fyll ut feltene som er merket med linjer og bokser, og kontroller datoene i fristoversikten mot vedtektene.
Dette er med i pakken
Frister og sjekkliste for årsmøtet
Fristene regnet ut fra møtedatoen, og en sjekkliste for styret før, under og etter årsmøtet.
Innkalling til ordinært årsmøte
Ferdig utfylt med sameiets navn, møtedato, sted og styrets leder, klar til å sendes til seksjonseierne.
Fullmaktsskjema
Skjema som en seksjonseier kan fylle ut og signere for å la en annen møte og stemme på årsmøtet.
Møteprotokoll
Protokoll å fylle ut under årsmøtet, med plass til saker, vedtak og underskrifter.
Årshjul for styret
Oversikt over styrets oppgaver gjennom året, så ingenting glemmes til neste årsmøte.
Hvem er Sameiemappa for?
For styret i et lite eierseksjonssameie, for eksempel en tomannsbolig eller et sameie med noen få seksjoner, som gjør jobben selv uten forretningsfører og vil ha årsmøtet ryddig på plass uten å skrive alt fra bunnen av.
- Du er styreleder eller styremedlem og skal forberede årsmøtet.
- Du vil ha fristene regnet ut fra møtedatoen, så innkallingen går ut i tide.
- Du vil ha et ferdig fullmaktsskjema og en protokoll å fylle ut under møtet.
Sameiemappa er laget for eierseksjonssameier. Er du usikker på om dere er det, viser Enhetsregisteret organisasjonsformen når du slår opp org.nr. Sameiemappa er et hjelpemiddel og ikke juridisk rådgivning, og er ikke tilknyttet noen offentlig myndighet eller boligorganisasjon. Les mer i vilkårene.
Fristene regnes ut for deg
Du velger datoen for årsmøtet, og Sameiemappa regner ut datoene styret må forholde seg til, direkte i nettleseren din. Datoene vises før du laster ned, og kommer med i fristoversikten i pakken sammen med hjemmelen de bygger på. Sjekk også sameiets egne vedtekter.
Ofte stilte spørsmål
Koster Sameiemappa noe?
Nei. PDF-generatoren er og blir gratis, uten innlogging og uten at du må oppgi e-post. Vi jobber med en betalt tilleggstjeneste for styrer som vil sende innkallingen og samle inn fullmakter digitalt, med arkiv og påminnelser (planlagt pris 99 kr i måneden). Grunnpakken forblir gratis.
Lagrer dere det jeg skriver inn?
Nei. PDF-ene lages i nettleseren din, og navn, adresse, styreleder, møtedato og sted sendes ikke til oss. Eneste unntak er oppslaget av org.nr: da sender nettleseren org.nr til Enhetsregisteret (Brønnøysundregistrene) for å hente navn og adresse. Vi teller bare hvor mange pakker som lages per dag, uten å vite hvem som laget dem. Se personvernerklæringen.
Er pakken godkjent av noen myndighet eller boligorganisasjon?
Nei. Sameiemappa er et hjelpemiddel og ikke juridisk rådgivning, og er ikke tilknyttet noen offentlig myndighet eller boligorganisasjon. Styret er selv ansvarlig for å følge loven og vedtektene og for å tilpasse dokumentene til sameiet.
Hvem kan bruke Sameiemappa?
Styret i eierseksjonssameier. Generatoren ser på organisasjonsformen når du slår opp org.nr, og varsler hvis enheten ikke er registrert som eierseksjonssameie. Du kan likevel fortsette hvis du vet at dere er det.
Må sameiet ha org.nr?
Nei, ikke alltid. Sameier med åtte eller færre seksjoner trenger ikke være registrert i Foretaksregisteret, og kan derfor mangle org.nr. Da lar du org.nr-feltet stå tomt og fyller inn navn og adresse selv. Fra ni seksjoner er registrering påkrevd (eierseksjonsloven § 19).
Hvorfor spør dere om antall seksjoner?
Enhetsregisteret oppgir ikke antall seksjoner, og tallet styrer hvilke avsnitt som tas med i dokumentene. For eksempel skal sameier med 21 eller flere seksjoner føre regnskapet etter regnskapsloven og ha statsautorisert eller registrert revisor, mens sameier med åtte eller færre kan bestemme at alle eierne er styremedlemmer.
Hva om org.nr ikke blir funnet?
Da fyller du inn sameiets navn og adresse selv. Alle feltene kan redigeres, også etter et vellykket oppslag. Oppslaget søker både blant hovedenheter og underenheter.
Hvordan regnes fristene ut?
Nettleseren din regner ut datoene fra møtedatoen du velger, etter reglene som er lagt inn i pakken. Datoene vises før du laster ned, og hver frist har en hjemmel. Kontroller dem mot loven og sameiets vedtekter.
Hvordan bruker jeg PDF-ene?
Skriv dem ut eller send dem som vedlegg, fyll ut feltene som er merket med linjer og bokser, og signer der det er plass til det. Les gjennom og tilpass dokumentene til sameiet før du bruker dem.
Kan jeg bruke pakken flere år på rad?
Ja. Lag en ny pakke hver gang, med ny møtedato, så regnes fristene ut på nytt. Sjekk datoen for siste juridiske kontroll under skjemaet.